Baugrundstück in naturnaher Wohnlage – 742 m² für Ihre Wohnträume in Zeitlofs/Ru ...

Dieses attraktive Baugrundstück bietet mit einer Fläche von ca. 742 m² eine hervorragende Grundlage für die Verwirklichung Ihres eigenen Wohntraums. In ruhiger Ortsrandlage von Rupboden gelegen, befindet sich das Grundstück in einem gewachsenen Wohngebiet, das ausschließlich durch Wohnbebauung geprägt ist. Gewerbliche Nutzungen oder störende Betriebe sucht man hier vergeblich.

Das Grundstück verfügt über eine leichte Hanglage, die sich harmonisch in die Umgebung einfügt und interessante Möglichkeiten für eine individuelle Grundstücks- und Gartengestaltung eröffnet.

Ein besonderer Vorteil ist die Bebaubarkeit gemäß § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung). Das bedeutet, dass sich ein geplantes Bauvorhaben hinsichtlich seiner Größe, Bauweise und Gestaltung an der bereits vorhandenen Bebauung in der näheren Umgebung orientieren muss. Damit bietet sich Ihnen die Möglichkeit, Ihr Bauvorhaben in die bestehende Wohnbebauung einzufügen.

Das Grundstück ist bereits voll erschlossen. Die wesentlichen Anschlüsse und Voraussetzungen für eine Bebauung sind somit vorhanden – hierzu zählen insbesondere Wasser, Abwasser, Strom sowie die Anbindung an das öffentliche Straßennetz.

Auf Wunsch des zukünftigen Käufers wird das Grundstück vor der Übergabe durch den Eigentümer vollständig gerodet und freigelegt. Sie erhalten somit die Möglichkeit, Ihre Bauplanung auf einer entsprechend vorbereiteten Fläche umzusetzen.

Besonders hervorzuheben sind die ruhige Lage am Ortsrand, das angenehme Wohnumfeld und die Möglichkeit, sich hier den Traum vom eigenen Zuhause in naturnaher Umgebung zu erfüllen.