| ImmoNr | 260187 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Hallen/Lager/Produktion |
| Objekttyp | Werkstatt |
| PLZ | 36396 |
| Ort | Steinau an der Straße |
| Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 110 m² |
| Kaltmiete | 850 € |
| Nebenkosten | 150 € |
| Warmmiete | 1.000 € |
| Außen-Provision | Die Mieterprovision beträgt 3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Vermieter. |
| Währung | € |
| Kaution | 2.000 € |
| ImmoNr | 260187 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Hallen/Lager/Produktion |
| Objekttyp | Werkstatt | PLZ | 36396 |
| Ort | Steinau an der Straße | Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 110 m² | Kaltmiete | 850 € |
| Nebenkosten | 150 € | Warmmiete | 1.000 € |
| Außen-Provision | Die Mieterprovision beträgt 3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Vermieter. | Währung | € |
| Kaution | 2.000 € |
Diese großzügige Gewerbehalle bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich insbesondere für Unternehmen, Handwerksbetriebe oder Selbstständige, die eine funktionale Fläche für den täglichen gewerblichen Einsatz suchen. Mit rund 110 m² Nutzfläche innerhalb der Halle sowie einer zusätzlichen Hoffläche von ca. 130 m² steht ausreichend Platz für unterschiedliche betriebliche Zwecke zur Verfügung.
Die Halle eignet sich beispielsweise hervorragend als Werkstatt, Montage- oder Arbeitsfläche und bietet gleichzeitig ausreichend Raum für die Lagerung von Materialien, Werkzeugen, Maschinen oder Fahrzeugen. Das vorhandene elektrische Rolltor ermöglicht eine komfortable Zufahrt und erleichtert insbesondere das Be- und Entladen sowie den täglichen Arbeitsablauf.
Neben der eigentlichen Hallenfläche stehen ein zusätzlicher kleiner Nebenraum sowie ein WC zur Verfügung.
Ein weiterer Vorteil ist die zugehörige angrenzende Stellfläche mit mehreren Stellplätzen, die zusätzlichen Platz für Mitarbeiterfahrzeuge, Kunden, Anhänger oder betriebliche Fahrzeuge bietet.
| Baujahr | 2000 |
| Zustand | Gepflegt |
Die Gewerbeimmobilie befindet sich in Steinau an der Straße, einer wirtschaftlich gut angebundenen Stadt im Main-Kinzig-Kreis zwischen Fulda und Frankfurt am Main. Der Standort profitiert insbesondere von seiner verkehrsgünstigen Lage an der Bundesautobahn A66, die eine schnelle Erreichbarkeit der Wirtschaftsräume Rhein-Main und Osthessen ermöglicht.
Durch die unmittelbare Nähe zu den Städten Schlüchtern, Bad Soden-Salmünster und Fulda verfügt Steinau an der Straße über ein solides Einzugsgebiet sowie eine gewachsene regionale Wirtschaftsstruktur. Zahlreiche mittelständische Unternehmen, Handwerksbetriebe, Dienstleister und Einzelhändler prägen den Standort und sorgen für ein stabiles wirtschaftliches Umfeld.
Der Bahnhof Steinau (Straße) bietet zudem eine Anbindung an den regionalen Schienenverkehr und ergänzt die gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner.
Die Stadt selbst verfügt über eine ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Banken, Behörden sowie weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Dies macht den Standort sowohl für Kundenverkehr als auch für gewerbliche Nutzungen besonders attraktiv.
Insbesondere für Unternehmen aus den Bereichen Handel, Handwerk, Dienstleistungen, Lager oder Produktion bietet Steinau an der Straße aufgrund der vergleichsweise moderaten Standortkosten und der guten Verkehrsanbindung attraktive Rahmenbedingungen für eine langfristige unternehmerische Entwicklung.
Die Kombination aus zentraler Lage innerhalb Deutschlands, guter Erreichbarkeit und einer wirtschaftlich soliden Region macht Steinau an der Straße zu einem interessanten Gewerbestandort mit Entwicklungspotenzial.
- Ca. 110 m² Nutzfläche in der Halle
- Zusätzliche Hoffläche von ca. 130 m²
- Vielseitig nutzbar als Werkstatt, Arbeits- oder Lagerfläche
- Elektrisches Rolltor
- Kleiner separater Nebenraum
- WC innerhalb der Halle
- Mehrere Stellplätze auf angrenzender Stellfläche
- Geeignet für Handwerksbetriebe, Gewerbetreibende und Selbstständige
- Zusätzliche Abstell- und Rangiermöglichkeiten im Außenbereich
- Ideal für die tägliche gewerbliche Nutzung
Eine Objektbesichtigung ist jederzeit kurzfristig möglich. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen (Telefax, Email, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens (inkl. Lebensgefährte, Ehepartner), Ihrer Anschrift und Festnetznummer bearbeiten können.
Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen und laden Sie zu einer Besichtigung ein, die vermieterseitig ausdrücklich nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro und im Beisein eines unserer Mitarbeiter erwünscht und gestattet ist. Vielen Dank.
Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit.
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