| ImmoNr | 260183 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Freizeit |
| PLZ | 36391 |
| Ort | Sinntal / Ziegelhütte |
| Land | Deutschland |
| Grundstücksgröße | 1.061 m² |
| Kaufpreis | 29.000 € |
| Außen-Provision | Die Käuferprovision beträgt 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. |
| Währung | € |
| ImmoNr | 260183 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Freizeit | PLZ | 36391 |
| Ort | Sinntal / Ziegelhütte | Land | Deutschland |
| Grundstücksgröße | 1.061 m² | Kaufpreis | 29.000 € |
| Außen-Provision | Die Käuferprovision beträgt 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. | Währung | € |
Dieses gepflegte Freizeitgrundstück mit einer Größe von ca. 1.061 m² bietet die ideale Gelegenheit, dem Alltag zu entfliehen und die Freizeit inmitten einer ruhigen Umgebung zu genießen. Ob als Wochenendgrundstück, Rückzugsort für die ganze Familie oder als naturnaher Platz zum Entspannen – hier eröffnen sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.
Das Grundstück ist mit einer gemütlichen Holzhütte bebaut, die im Jahr 1969 errichtet wurde und sich in einem gepflegten Zustand befindet. Mit einer Nutzfläche von ca. 18 m² bietet sie ausreichend Platz für gemütliche Stunden oder einen längeren Aufenthalt. Besonders hervorzuheben ist, dass die Hütte bereits an Strom, Wasser und Abwasser angeschlossen ist und somit einen deutlich höheren Komfort als viele klassische Freizeitgrundstücke bietet. Ein Waschbecken mit Durchlauferhitzer sorgt zusätzlich für eine praktische Wasserversorgung. Dazu befindet sich hinter der Hütte eine angeschlossene WC-Kabine.
Vor der Hütte lädt eine großzügige Terrasse zum Verweilen ein. Hier lassen sich sonnige Tage und laue Sommerabende in ruhiger Atmosphäre genießen. Seitlich an der Hütte befindet sich außerdem ein überdachter Bereich, der sich hervorragend als geschützter Sitzplatz oder als wettergeschützte Abstellfläche eignet.
Ergänzt wird das Angebot durch ein weiteres massives Nebengebäude mit einer Fläche von ca. 7 m², das sich ideal als Lagerraum für Gartengeräte, Fahrräder, Werkzeuge oder Freizeitutensilien nutzen lässt.
Das Grundstück verfügt über eine eigene Zufahrt und bietet viel Freiraum für individuelle Gestaltungsideen. Ob ein liebevoll angelegter Garten, eine Feuerstelle, ein Spielbereich für Kinder oder einfach großzügige Grünflächen zum Erholen – Ihrer Kreativität sind nahezu keine Grenzen gesetzt.
Die ruhige Ortsrandlage, der schöne Ausblick ins Grüne und die angenehme Privatsphäre machen dieses Freizeitgrundstück zu einem idealen Rückzugsort für alle, die Erholung, Natur und Ruhe in einer gepflegten Umgebung suchen.
| Bebaubar nach | kein Bauland |
| Erschliessung | Erschlossen |
Oberzell, ein malerischer Ort in Sinntal, verzaubert mit seiner natürlichen Schönheit und einer harmonischen Symbiose aus Ruhe und Zugänglichkeit. Eingebettet zwischen sanften Hügeln und üppigen Wäldern bietet Oberzell nicht nur eine idyllische Kulisse, sondern auch ein Lebensgefühl, das die Vorteile sowohl des ländlichen Rückzugs als auch der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten vereint.
Die Lage zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Erreichbarkeit aus. Die Autobahnen A7 und A66 sind bequem zu erreichen, was eine schnelle Anbindung an benachbarte Städte und Regionen gewährleistet. Dennoch bewahrt Oberzell seine friedliche Atmosphäre und fungiert als Rückzugsort vom Trubel des Alltags.
Die Gemeinschaft von Oberzell ist geprägt von einem herzlichen Miteinander. Traditionelle Feste und lokale Veranstaltungen fördern die Verbundenheit unter den Bewohnern. Dieses Dorfleben bietet nicht nur soziale Nähe, sondern auch eine entspannte und freundliche Atmosphäre.
Die Architektur in Oberzell reflektiert den ländlichen Charakter des Ortes. Häuser mit charmanter Gestaltung und gepflegte Gärten tragen zur ästhetischen Schönheit bei. Die Liebe zum Detail schafft eine einzigartige Umgebung, die Heimatgefühl vermittelt.
Die lokale Versorgung ist durch örtliche Geschäfte und Märkte gewährleistet. Die Nähe zu Sinntal bietet darüber hinaus eine breite Palette von Bildungseinrichtungen, Gesundheitsdiensten und Freizeitmöglichkeiten für alle Altersgruppen.
In Oberzell erlebt man die perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und ländlicher Gelassenheit. Die umgebende Natur lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein, während die gut vernetzte Infrastruktur die Anforderungen des modernen Lebens erfüllt. Oberzell ist mehr als nur ein Ort zum Leben – es ist eine einzigartige Gemeinschaft, die das Beste aus beiden Welten vereint. Genießen Sie das ruhige und doch lebendige Ambiente, das Oberzell in Sinntal auszeichnet.
Freizeitgrundstück mit ca. 1.061 m²
- Eigene Zufahrt zum Grundstück
- Holzhütte (Baujahr 1969) mit ca. 18 m²
- Gepflegter Gesamtzustand
- Strom-, Wasser- und Abwasseranschluss vorhanden
- Waschbecken mit Durchlauferhitzer
- Großzügige Sonnenterrasse vor der Holzhütte
- Überdachter Eingangsbereich als zusätzlicher Sitz- oder Lagerbereich
- Angeschlossenes WC-Häuschen
- Massive Lagerhütte mit ca. 7 m²
- Viel Platz für Freizeit, Erholung und Gartengestaltung
- Ruhige Lage mit schöner Aussicht ins Grüne
- Ideal als Wochenend- und Freizeitgrundstück
- Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Naturliebhaber und Erholungssuchende
Eine Objektbesichtigung ist jederzeit kurzfristig möglich. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen (Telefax, Email, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens (inkl. Lebensgefährte, Ehepartner), Ihrer Anschrift und Festnetznummer bearbeiten können.
Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen und laden Sie zu einer Besichtigung ein, die verkäuferseitig ausdrücklich nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro und im Beisein eines unserer Mitarbeiter erwünscht und gestattet ist. Vielen Dank.
Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit.
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