| ImmoNr | 260174 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 36381 |
| Ort | Schlüchtern |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2. OG |
| Wohnfläche | 80 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kaltmiete | 680 € |
| Nebenkosten | 200 € |
| Warmmiete | 880 € |
| Außen-Provision | keine anfallenden Kosten für Mieter |
| Währung | € |
| Kaution | 2.040 € |
| ImmoNr | 260174 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss | PLZ | 36381 |
| Ort | Schlüchtern | Land | Deutschland |
| Etage | 2. OG | Wohnfläche | 80 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Öl | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 | Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kaltmiete | 680 € | Nebenkosten | 200 € |
| Warmmiete | 880 € | Außen-Provision | keine anfallenden Kosten für Mieter |
| Währung | € | Kaution | 2.040 € |
Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint gemütliches Wohnen mit einem durchdachten Grundriss und hellen Räumen, die ein angenehmes Wohngefühl schaffen.
Ein zentraler Flur bildet das Herzstück der Wohnung und verbindet alle Räume miteinander. Auf der linken Seite befindet sich das Wohnzimmer, welches durch seine angenehme Größe vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Die Küche verfügt über ausreichend Platz zur individuellen Gestaltung, wird jedoch ohne Einbauküche vermietet – ideal für alle, die ihre Küche nach eigenen Vorstellungen einrichten möchten.
Am Ende des Flurs befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.
Besonders hervorzuheben ist das vollständig neu gestaltete Badezimmer mit moderner Dusche. Das WC befindet sich in einem separaten Raum, was zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die eine gepflegte und gut geschnittene Wohnung mit Gestaltungsspielraum suchen.
| Baujahr | 1933 |
| Zustand | Vollständig renoviert |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 152 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 30.11.2030 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1933 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
Schlüchtern ist eine Kleinstadt im Main-Kinzig-Kreis. Eingebettet zwischen den Ausläufern von Rhön, Vogelsberg und Spessart liegt Schlüchtern im Bergwinkel.
Durchflossen von der Kinzig, zahlreichen Bächen und Quellen erschließt sich dieser abwechslungsreich mit Wäldern, Wiesen und Feldern. Aufgrund des einmaligen Klimas, des Waldreichtums und der Möglichkeiten der Naherholung wurde der Stadt Schlüchtern das Prädikat "Staatlich anerkannter Luftkurort" verliehen.
Schlüchtern ist für die umliegenden Gemeinden ein Mittelpunktzentrum. Sie finden umfassende Einkaufsmöglichkeiten, beste medizinische Versorgung (Krankenhaus vor Ort), Kindergärten, allgemeinbildende und berufsbildende Schulen sowie umfangreiche Freizeitangebote durch örtliche Vereine.
Ideal für Pendler: Aufgrund der Autobahnanschlussstelle an die A 66 Frankfurt-Fulda erreichen Sie Frankfurt in ca. 45 min. mit dem Pkw oder Sie nutzen die sehr guten Zugverbindungen ab Bahnhof Schlüchtern nach Fulda oder ins Rhein-Main-Gebiet.
Frisch renovierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung:
- durchdachter Grundriss mit zentralem Flur
- helles Wohnzimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
- zwei gut geschnittene Schlafzimmer
- großzügige Küche (ohne Einbauküche) mit Gestaltungsspielraum
- vollständig neu gestaltetes Badezimmer mit Dusche
- separates WC
- Waschmaschinenanschluss vorhanden
- angenehme Raumaufteilung, ideal für Paare oder kleine Familien
Eine Objektbesichtigung ist jederzeit kurzfristig möglich. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen (Telefax, Email, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens (inkl. Lebensgefährte, Ehepartner), Ihrer Anschrift und Festnetznummer bearbeiten können.
Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen und laden Sie zu einer Besichtigung ein, die vermieterseitig ausdrücklich nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro und im Beisein eines unserer Mitarbeiter erwünscht und gestattet ist. Vielen Dank.
Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit.
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