| ImmoNr | 260170 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 63628 |
| Ort | Bad Soden-Salmünster / Bad Soden |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2. OG |
| Wohnfläche | 25 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Balkon | Ja |
| Kaltmiete | 320 € |
| Nebenkosten | 200 € |
| Warmmiete | 520 € |
| Außen-Provision | Keine anfallenden Kosten für Mieter |
| Währung | € |
| Kaution | 960 € |
| ImmoNr | 260170 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 63628 |
| Ort | Bad Soden-Salmünster / Bad Soden | Land | Deutschland |
| Etage | 2. OG | Wohnfläche | 25 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 2 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl | Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Balkon | Ja | Kaltmiete | 320 € |
| Nebenkosten | 200 € | Warmmiete | 520 € |
| Außen-Provision | Keine anfallenden Kosten für Mieter | Währung | € |
| Kaution | 960 € |
Diese möblierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss einer gepflegten, dreistöckigen Liegenschaft und überzeugt durch eine kompakte sowie funktionale Raumaufteilung. Der Zugang erfolgt über das Treppenhaus und einen Laubengang. Der Eingangsbereich der Wohnung ist durch die Überdachung der darüberliegenden Etage geschützt.
Beim Betreten gelangen Sie in den Eingangsbereich, in dem sich eine praktische Küchenzeile befindet. Direkt angrenzend liegt das modernisierte Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und WC.
Der Wohn- und Schlafbereich ist vollständig möbliert und bietet eine sofort nutzbare Wohnlösung. Zur Ausstattung gehören ein Bett, ein Kleiderschrank, ein Esstisch, ein Couchtisch sowie ein Fernseher. Der Raum lässt sich dadurch optimal als kombinierter Wohn- und Schlafbereich nutzen.
Ein Balkon ergänzt die Wohnung und bietet zusätzlichen Freiraum im Außenbereich. Die vorhandene Fensterfläche in Kombination mit der Balkontür sorgt für eine angenehme Belichtung des Wohnraums.
Ein separater Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung und bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten.
Ein KFZ- Stellplatz kann optional für 30 € mtl. angemietet werden.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Mieter, die eine kompakte und direkt bezugsfertige Wohnlösung suchen.
| Baujahr | 1974 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 194 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 11.07.2028 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1974 |
| wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
Die ansprechende Immobilie befindet sich in Bad Soden-Salmünster, einer bezaubernden Stadt im Herzen des malerischen Spessarts. Umgeben von einer atemberaubenden Naturkulisse bietet diese Region unzählige Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung. Der nahegelegene Kurpark lädt zu erholsamen Spaziergängen ein und bietet eine grüne Oase der Ruhe.
Bad Soden-Salmünster besticht nicht nur durch seine idyllische Landschaft, sondern auch durch seine exzellente Verkehrsanbindung. Dank der Nähe zur Autobahn und den guten öffentlichen Verkehrsmitteln sind die Städte Frankfurt am Main und Hanau bequem erreichbar. Diese strategische Lage macht Bad Soden-Salmünster zu einem idealen Wohnort für Pendler, die die Ruhe des ländlichen Lebens mit der Nähe zur Stadt verbinden möchten.
Die historische Altstadt von Bad Soden-Salmünster beeindruckt mit ihrem charmanten Flair, den verwinkelten Gassen und den liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern. Hier finden Bewohner eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und Restaurants.
Erleben Sie die einzigartige Mischung aus Naturschönheit, kulturellem Erbe und modernem Komfort in Bad Soden-Salmünster – eine Stadt, die das Beste aus beiden Welten vereint und Ihnen ein einladendes Zuhause inmitten einer inspirierenden Umgebung bietet.
Möblierte 1-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss
- Kompakte und funktionale Raumaufteilung
- Zugang über Treppenhaus und Laubengang
- Küchenzeile im Eingangsbereich integriert
- Modernisiertes Badezimmer mit Dusche und WC
- Wohn- und Schlafbereich vollständig möbliert mit: Bett, Kleiderschrank, Esstisch, Couchtisch, Fernseher
- Balkon mit zusätzlichem Außenbereich
- Gute Belichtung durch Fenster und Balkontür
- Separates Kellerabteil vorhanden
- KFZ- Stellplatz kann optional für 30 € mtl. angemietet werden
- Ideal für Singles oder Pendler
- Sofort bezugsfertig
Eine Objektbesichtigung ist jederzeit kurzfristig möglich. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen (Telefax, Email, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens (inkl. Lebensgefährte, Ehepartner), Ihrer Anschrift und Festnetznummer bearbeiten können.
Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen und laden Sie zu einer Besichtigung ein, die vermieterseitig ausdrücklich nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro und im Beisein eines unserer Mitarbeiter erwünscht und gestattet ist. Vielen Dank.
Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit.
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