| ImmoNr | 260169 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 36381 |
| Ort | Schlüchtern |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 100 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kaltmiete | 850 € |
| Nebenkosten | 250 € |
| Warmmiete | 1.100 € |
| Außen-Provision | keine anfallenden Kosten für Mieter |
| Währung | € |
| Kaution | 2.550 € |
| ImmoNr | 260169 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 36381 |
| Ort | Schlüchtern | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 100 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 2 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl | Kaltmiete | 850 € |
| Nebenkosten | 250 € | Warmmiete | 1.100 € |
| Außen-Provision | keine anfallenden Kosten für Mieter | Währung | € |
| Kaution | 2.550 € |
Diese frisch renovierte 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss vereint großzügiges Wohnen mit klassischem Altbaucharme. Hohe Decken, ein durchdachter Grundriss und helle Räume schaffen ein angenehmes Wohngefühl mit viel Platz für individuelle Gestaltung.
Ein großzügiger Flur bildet das zentrale Element der Wohnung und verbindet sämtliche Räume miteinander. Die Küche verfügt über ausreichend Platz für einen Essbereich, wird jedoch ohne Einbauküche vermietet – ideal für alle, die ihre Küche nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Das Wohnzimmer bietet eine angenehme Größe und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung. Das Hauptschlafzimmer befindet sich am Ende des Flurs und überzeugt zusätzlich mit einem separaten Ankleideraum. Ein weiteres Zimmer dient als Durchgangsraum zu einem dritten Schlafzimmer und eignet sich hervorragend als kombinierter Wohn- oder Arbeitsbereich.
Besonders hervorzuheben ist das vollständig modernisierte Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC sowie einem Waschmaschinenstellplatz. Ergänzend steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Abgerundet wird das Angebot durch den großzügigen Garten, welche mitbenutzt werden kann.
Diese Wohnung verbindet stilvollen Altbaucharakter mit modernem Komfort und bietet ausreichend Platz für Familien, Paare oder Wohngemeinschaften.
| Baujahr | 1933 |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 152 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 30.11.2030 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1933 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
Schlüchtern ist eine Kleinstadt im Main-Kinzig-Kreis. Eingebettet zwischen den Ausläufern von Rhön, Vogelsberg und Spessart liegt Schlüchtern im Bergwinkel.
Durchflossen von der Kinzig, zahlreichen Bächen und Quellen erschließt sich dieser abwechslungsreich mit Wäldern, Wiesen und Feldern. Aufgrund des einmaligen Klimas, des Waldreichtums und der Möglichkeiten der Naherholung wurde der Stadt Schlüchtern das Prädikat "Staatlich anerkannter Luftkurort" verliehen.
Schlüchtern ist für die umliegenden Gemeinden ein Mittelpunktzentrum. Sie finden umfassende Einkaufsmöglichkeiten, beste medizinische Versorgung (Krankenhaus vor Ort), Kindergärten, allgemeinbildende und berufsbildende Schulen sowie umfangreiche Freizeitangebote durch örtliche Vereine.
Ideal für Pendler: Aufgrund der Autobahnanschlussstelle an die A 66 Frankfurt-Fulda erreichen Sie Frankfurt in ca. 45 min. mit dem Pkw oder Sie nutzen die sehr guten Zugverbindungen ab Bahnhof Schlüchtern nach Fulda oder ins Rhein-Main-Gebiet.
Frisch renovierte Wohnung im 1. Obergeschoss:
- 4 Zimmer, davon 3 mögliche Schlafzimmer
- Großzügiger, zentraler Flur
- Küche mit Platz für einen Essbereich (ohne Einbauküche)
- Wohnzimmer mit Altbaucharme
- Hauptschlafzimmer mit separatem Ankleideraum
- Durchgangszimmer nutzbar als Schlaf-, Wohn- oder Arbeitszimmer
- Modernisiertes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC, Waschmaschinenstellplatz
- Zusätzliches Gäste-WC
- Helle Räume, hohe Decken, klassischer Altbaucharakter
- Gartennutzung
Eine Objektbesichtigung ist jederzeit kurzfristig möglich. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen (Telefax, Email, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens (inkl. Lebensgefährte, Ehepartner), Ihrer Anschrift und Festnetznummer bearbeiten können.
Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen und laden Sie zu einer Besichtigung ein, die vermieterseitig ausdrücklich nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro und im Beisein eines unserer Mitarbeiter erwünscht und gestattet ist. Vielen Dank.
Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit.
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