Sonnige EG-Wohnung mit Schlossblick in Steinau – großzügig, gepflegt und ideal f ...

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ImmoNr 250160
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
Objekttyp Erdgeschoss
PLZ 36396
Ort Steinau an der Straße
Land Deutschland
Wohnfläche 84 m²
Nutzfläche 40 m²
Anzahl Zimmer 4
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung Öl
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 1
Stellplätze 2 Freiplätze
Terrasse Ja
Kaltmiete 580 €
Nebenkosten 250 €
Außen-Provision Keine anfallenden Kosten für Mieter
Währung
Kaution 1.740 €
ImmoNr 250160 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete Objektart Wohnung
Objekttyp Erdgeschoss PLZ 36396
Ort Steinau an der Straße Land Deutschland
Wohnfläche 84 m² Nutzfläche 40 m²
Anzahl Zimmer 4 Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 1 Befeuerung Öl
Heizungsart Zentralheizung Etagenzahl 1
Stellplätze 2 Freiplätze Terrasse Ja
Kaltmiete 580 € Nebenkosten 250 €
Außen-Provision Keine anfallenden Kosten für Mieter Währung
Kaution 1.740 €
Objektbeschreibung

Diese großzügige Erdgeschosswohnung überzeugt durch einen angenehmen Schnitt, helle Räume und einen besonders komfortablen Zugang über nur eine Stufe. Mit etwa 84 m² Wohnfläche bietet sie Platz für Menschen, die sich in einer ruhigen, übersichtlichen Wohnsituation wohlfühlen und gleichzeitig Wert auf ausreichend Freiraum für Wohnen, Arbeiten und Entspannen legen. Dank des eigenen Eingangs entsteht ein fast hausähnliches Wohngefühl, das viel Privatsphäre ermöglicht.

Der Wohnbereich wirkt freundlich und einladend. Durch die große Terrassentür öffnet sich der Raum nach außen und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die Terrasse selbst bietet eine schöne Möglichkeit, den Alltag im Freien zu genießen. Weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder zusätzlicher Rückzugsort, wodurch die Wohnung sowohl für Einzelpersonen als auch für eine ruhige, kleine Wohngemeinschaft von zwei Personen attraktiv ist.

Die vorhandene Einbauküche präsentiert sich funktional, modern ausgestattet und fügt sich mit ihren warmen Materialien harmonisch in die Wohnung ein. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet – ideal für entspannte Momente. Große Fenster sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnklima.

Ein separater Kellerraum sowie ein eigener Außenstellplatz runden das Gesamtangebot ab und sorgen für zusätzlichen Stauraum und Komfort im Alltag. Die gesamte Wohnung wurde saniert und befindet sich in einem gepflegten, ansprechenden Zustand.

Energieausweis
Baujahr 1995
Zustand Gepflegt
Lage

Steinau an der Straße ist eine Kleinstadt im Main-Kinzig-Kreis.

Eingebettet zwischen den Ausläufern von Rhön, Vogelsberg und Spessart liegt Steinau im Bergwinkel. Durchflossen von der Kinzig, zahlreichen Bächen und Quellen erschließt sich dieser abwechslungsreich mit Wäldern, Wiesen und Feldern.

Steinau ist für die umliegenden Ortsteile ein Mittelpunktzentrum. Sie finden umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, eine Grund-, Haupt- und Realschule mit Förderstufe sowie umfangreiche Freizeitangebote durch örtliche Vereine.

Ideal für Pendler: Aufgrund der Autobahnanschlussstelle an die A 66 Frankfurt-Fulda erreichen Sie Frankfurt in ca. 35 min. mit dem Pkw oder Sie nutzen die sehr guten Zugverbindungen ab Bahnhof Steinau ins Rhein-Main-Gebiet.

Ausstattung

- Erdgeschosswohnung mit nahezu stufenlosem Zugang

- Eigener, separater Eingang

- Helle Wohnräume mit großem Fenster- und Terrassenbereich

- Terrasse mit schönem Ausblick

- Funktionale Einbauküche

- Badezimmer mit Wanne

- Weitere Zimmer ideal als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer

- Saniert und gepflegt

- Laminat- und Fliesenböden

- Großzügige Wohndiele / Essbereich

- Kellerraum vorhanden

- Außenstellplatz inklusive

- Ideal für Singles oder zwei Personen mit entspanntem Raumanspruch

Sonstiges

Eine Objektbesichtigung ist jederzeit kurzfristig möglich. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen (Telefax, Email, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens (inkl. Lebensgefährte, Ehepartner), Ihrer Anschrift und Festnetznummer bearbeiten können.

Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen und laden Sie zu einer Besichtigung ein, die vermieterseitig ausdrücklich nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro und im Beisein eines unserer Mitarbeiter erwünscht und gestattet ist. Vielen Dank.

Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit.